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12月20日，地產(chǎn)股開(kāi)盤(pán)領(lǐng)跌。截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)跌停，中國(guó)武夷、陸家嘴、沙河股份等近10股跌超8%。

中信證券表示，房地產(chǎn)行業(yè)正處于周期的底部，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債正得到改善，市場(chǎng)正走向復(fù)蘇。建議關(guān)注三條投資主線，即2021年四季度以來(lái)的拿地低谷期，企業(yè)拿地較為積極的貨值主線；REITs市場(chǎng)不斷發(fā)展背景之下，可供盤(pán)活的存量資產(chǎn)主線；企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表的再融資主線。

中銀國(guó)際認(rèn)為，后續(xù)房地產(chǎn)行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)或?qū)⒉粩嗷?，部分頭部民企受到整體信心提振、實(shí)際的資金支持，帶來(lái)信用修復(fù)。建議關(guān)注兩條主線：主流的央國(guó)企和區(qū)域深耕型房企，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的同時(shí)仍能保持一定拿地強(qiáng)度，行業(yè)見(jiàn)底復(fù)蘇后帶來(lái)β行情；邊際受益于政策利好的優(yōu)質(zhì)民企、及混合所有制房企。

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