很多人都問(wèn)過(guò)我同一個(gè)問(wèn)題，房產(chǎn)中介會(huì)被取消嗎?每次我的回答都一樣，這個(gè)行業(yè)終究會(huì)進(jìn)入消亡期，這是很多從事這個(gè)行業(yè)的人或公司不愿意看到的。大家可以回顧一下，以前每個(gè)人都知道一鋪養(yǎng)三代，現(xiàn)在怎么樣?諾基亞那么牛的一個(gè)公司，現(xiàn)在又是什么情況?房產(chǎn)中介行業(yè)也是一樣，如果你不改變終將被市場(chǎng)淘汰。

2020年底前全國(guó)地級(jí)以上城市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，房產(chǎn)中介退出歷史舞臺(tái)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)

以前我在回答關(guān)于為什么大家買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)離不開(kāi)房產(chǎn)中介的時(shí)候就曾經(jīng)講過(guò)，大家都找房產(chǎn)中介買(mǎi)房，有兩個(gè)非常重要的原因，一個(gè)是時(shí)間問(wèn)題，另一個(gè)就是手續(xù)繁瑣。

第一，時(shí)間問(wèn)題。現(xiàn)代人的生活節(jié)奏都非?？欤虼朔慨a(chǎn)中介在帶看環(huán)節(jié)所取代的作用還是非常重要的，但隨著科技的發(fā)展，也不是不可替代的。

第二，手續(xù)繁瑣問(wèn)題。買(mǎi)房，特別是買(mǎi)二手房，很多人一輩子可能也就能經(jīng)歷過(guò)一兩次，所以他們就把手續(xù)想想的非常繁瑣。

根據(jù)自然資源部 國(guó)家稅務(wù)總局 中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見(jiàn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)意見(jiàn))，通過(guò)以下3點(diǎn)可以徹底解決房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的問(wèn)題：

第一，實(shí)現(xiàn)一窗式、一網(wǎng)式服務(wù)。按照意見(jiàn)到今年年底所有的地級(jí)以上城市和具備條件的縣，將實(shí)現(xiàn)真正的一窗式服務(wù)、一網(wǎng)式服務(wù)。簡(jiǎn)單的講，比如你去辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，以前是挨個(gè)窗口走，以后這種情況將不復(fù)存在，你只要在一個(gè)窗口提交材料，然后就可以等結(jié)果了，這就是一窗式服務(wù)。

如果你覺(jué)得一窗都麻煩，那么你可以通過(guò)一網(wǎng)式服務(wù)辦理，申請(qǐng)人在網(wǎng)上驗(yàn)證身份，“刷臉”不見(jiàn)面辦理，實(shí)現(xiàn)“一次不用跑”，一次性辦結(jié)，輔助快遞郵寄，實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面辦理。

第二，深化登記金融協(xié)同。不用貸款的手續(xù)簡(jiǎn)單了，估計(jì)有人又要問(wèn)了，那我貸款怎么辦?別著急，你繼續(xù)看。通過(guò)深化登記金融協(xié)同，不動(dòng)產(chǎn)登記向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)并深化服務(wù)內(nèi)容。對(duì)新申請(qǐng)貸款的，實(shí)現(xiàn)銀行查詢(xún)、貸款審批、抵押首次登記和貸款發(fā)放無(wú)縫銜接。

第三，實(shí)現(xiàn)電子不動(dòng)產(chǎn)登記證。根據(jù)意見(jiàn)，有條件的地方，應(yīng)當(dāng)核發(fā)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電子證書(shū)證明，電子不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)證明與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)證明具有同等法律效力。

不轉(zhuǎn)變終將被市場(chǎng)淘汰，房產(chǎn)中介行業(yè)的未來(lái)在哪里

現(xiàn)在中介承接客戶在收費(fèi)時(shí)多側(cè)重于提供的后續(xù)服務(wù)，重點(diǎn)是辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，當(dāng)然如果需要貸款還需要另收服務(wù)費(fèi)。

到了今年年底，手續(xù)已經(jīng)不在是問(wèn)題，所以房產(chǎn)中介必須做出轉(zhuǎn)變，否則就會(huì)被淘汰。那么房產(chǎn)中介的未來(lái)在哪里?就是服務(wù)，做好帶看服務(wù)，重新規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)簽： 中介 不動(dòng)產(chǎn)登記