第一對于名下無房無貸款的購房者，銀行認定為首次置業(yè)首次貸款客戶，一般情況下執(zhí)行首套房，銀行按揭貸款利率每個區(qū)域城市銀行要求和執(zhí)行政策各有不同首套自住房可以申請銀行按揭貸款優(yōu)惠利率

第二對于名下有一套住房，而且已經辦理銀行按揭貸款，貸款余額尚未結清者，銀行認定標準為，二套住房貸款業(yè)務，執(zhí)行標準為二套房貸的首付比例一般情況下，為50%到70%不等各城市有差異具體以當地銀行的標準和要求規(guī)范為準，二套房貸的銀行按揭貸款利率一般情況下上下浮動比例為15%到30%，不等，各城市有差異，日子當地銀行按揭貸款相關標準執(zhí)行

第三關于住房按揭貸款，認房又認貸，具體的標準是指，在同一戶口同一家庭的標準，名下已有一套住房按揭貸款，銀行認定標準為二套住房貸款，相關按揭貸款則執(zhí)行二套房房屋按揭貸款標準，認房又認貸，名下有兩套房屋貸款，則銀行認定為第三套住房，在前兩套房屋貸款未結清的情況下，則不予辦理銀行按揭貸款手續(xù)全國區(qū)域城市標準基本相同第三套住房不予辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

標簽： 個人貸款買房后還能貸款嗎