11月8日晚間，佳兆業(yè)（01638.HK）就此前爆發(fā)的財(cái)富產(chǎn)品兌付逾期發(fā)表聲明，稱“集團(tuán)正采取多項(xiàng)措施，全力以赴解決問題。”同時(shí)，公司原本計(jì)劃于周三舉行的投資者代表見面會暫時(shí)取消。

在聲明中，佳兆業(yè)提出四條措施緩解流動性危機(jī)，包括：廣泛征求投資人意見，拿出更為可行的兌付方案；加快深圳、上海等地優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)處置，回籠資金用于兌付財(cái)富產(chǎn)品；梳理可抵押資產(chǎn)，為財(cái)富產(chǎn)品提供兌付保障；加快在售地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，實(shí)現(xiàn)快速回款。

該集團(tuán)同時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前的困境主要源于流動性緊張，集團(tuán)總體資產(chǎn)價(jià)值大于負(fù)債，有足夠可供處理的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資人提供財(cái)富產(chǎn)品的后續(xù)兌付。該集團(tuán)懇請投資人給予集團(tuán)多一點(diǎn)時(shí)間和耐心。

但是，佳兆業(yè)并沒有披露具體兌付方案以及時(shí)間，投資者眼下可以做的，唯有等待。

佳兆業(yè)的流動性危機(jī)最早引爆于11月3日，次日，投資人就佳兆業(yè)集團(tuán)錦恒財(cái)富127億元的兌付問題，與該集團(tuán)總裁麥帆、錦恒財(cái)富集團(tuán)主席萬兵、佳兆業(yè)首席財(cái)務(wù)官兼高級副總裁吳建新等管理層展開協(xié)商。

該次溝通會上，佳兆業(yè)便提出會處置旗下以深圳商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為主的18項(xiàng)資產(chǎn)，以補(bǔ)充錦恒財(cái)富資金。

此前有消息稱華潤有意接盤佳兆業(yè)相應(yīng)項(xiàng)目，但華潤就此給予了公開否認(rèn)。

8日晚間，澎湃新聞報(bào)道，國務(wù)院發(fā)展研究中心于當(dāng)日上午召集了多家深圳房企和金融機(jī)構(gòu)座談，座談內(nèi)容包括“房地產(chǎn)市場總體形勢、當(dāng)前面臨的風(fēng)險(xiǎn)及開征房產(chǎn)稅的看法和意見等”。

同時(shí)，一份未經(jīng)權(quán)威證實(shí)的座談會會議紀(jì)要在業(yè)內(nèi)廣為傳播，紀(jì)要顯示，多家房企及金融機(jī)構(gòu)都提到了當(dāng)下房企所面臨的融資困境和流動性緊張局面，希望相關(guān)部門出臺措施替房企紓困。

第一財(cái)經(jīng)獲得的消息顯示，近期相關(guān)部門在多地組織企業(yè)摸底，北京也舉辦過類似的座談會。

標(biāo)簽： 萬科 佳兆業(yè) 卓越 金融機(jī)構(gòu) 流動性